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萬科城中村改造房6折租給富士康員工?萬科:是誤讀

6月13日,有媒體報道稱,富士康日前通過深圳龍華人才安居公司與萬科達成協定,萬科崗頭新圍仔城中村改造項目將有部分房源作為人才安居房並以市場價的六折提供給富士康員工。

而在這之前,富士康勞工代表網上發文擔心萬科實施的“萬村計劃”推高租金,提出訴求萬科與城中村房東簽訂合作協議,勿盲目抬高周邊租金水準。

消息一齣,城中村改造房租金六折特供富士康?對此,萬科方面給予回應稱上述消息有誤。而富士康內部人士則表示,人才安居房房源與幾天前的“漲房租”沒有關聯性,安居房是之前就在開展的。租給員工的是政府人才安居房,和城中村改造沒關係。對於是否有6折租房一事,前述富士康人士稱,“還不確定”。

而據《南方都市報》報道,深圳龍華區住建局相關負責人透露,每年該區配租的公租房中,富士康集團平均能分到幾百套,“具體分給哪位員工是由集團內部定的,但每位分得的員工必須符合相關條件的要求”。

6月11日,一份以富士康“無名勞工代表”名義發出的一封《13萬富士康勞工代表致萬科、房東及監管部門書》在朋友圈流傳,信中稱,“萬科集團旗下子公司深圳市萬村發展有限公司,近日進駐富士康龍華工廠北門清湖新村開展‘萬村計劃’業務,已實質打破原有城中村租賃合同關係。隨著“萬村計劃”進一步拓展,後續影響未知,不確定性增大,引發了以富士康産業工人為主體的租客群體恐慌”。

上述文中提出訴求稱,萬科等企業及城中村房東簽訂合作協議,最終租金價格應充分考慮當地及周邊價格,切勿盲目高價從而抬升周邊租金水準。

而與此同時,一張貼在深圳富士康工廠區的《致富士康員工的公開信》也廣為流傳,信中稱萬科進行城中村改造之後,預計房租將翻兩三倍,目前單間已經達到700-800元/月,富士康員工要求富士康足額繳納住房公積金,並漲工資以跟上深圳房租的漲幅。

6月11日,萬科發佈聲明稱:目前萬科參與城中村改造的項目引發多方討論,有租戶擔心,全面改造後的城中村公寓價格會大幅上漲,帶來經濟壓力。其實,改造前後的租金價格是處於同等區間,將努力維持單間公寓月租金穩定。

6月12日,富士康工會則在聲明中稱:針對員工透過集團內訴求渠道反映的園區周邊城中村改造導致租房難的情況,集團相關單位已經知悉並進行走訪調研;後續集團工會將積極協助員工,做好同政府、社區及第三方開發商的溝通工作。

2017年7月,萬科成立深圳市萬村發展有限公司。同年10月份,萬科就與深圳玉田村合作提出了城中村“綜合整治+運營”新模式。試水的首個項目玉田村,通過將物業統一齣租給深圳萬科旗下深圳市萬村發展有限公司進行統一經營管理,由其進行全方位的升級改造,整合併植入居住、商業、産業、文化等內容。當前,萬科已介入深圳玉田村、新圍仔村、清湖新村、九圍新村、景樂新村等多個項目。

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責任編輯:張艷紅

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